Le prêt amortissable

Chaque mois, l'emprunteur verse une mensualité à la banque. Cette mensualité est composée de deux éléments :

• Le capital remboursé
• Les intérêts

Le montant du capital remboursé augmente progressivement au fil du temps, tandis que le montant des intérêts diminue.

Avantages d'un prêt amortissable :

Les avantages d'un prêt amortissable sont les suivants :

• Il permet à l'emprunteur de devenir propriétaire du bien financé au fil du temps.
• Il est moins risqué pour l'emprunteur qu'un prêt in fine, car il permet de réduire progressivement l'encours de la dette.
• Il est plus facile à rembourser que d'autres types de prêts, car les mensualités sont fixes.

Inconvénients d'un prêt amortissable :

Les inconvénients d'un prêt amortissable sont les suivants :

• Il peut être plus cher qu'un prêt in fine sur le long terme, car les intérêts sont payés sur une plus longue période.
• Il peut être difficile à obtenir pour les emprunteurs avec un faible apport personnel.

Types de prêts amortissables :

Il existe deux principaux types de prêts amortissables :

• Le prêt à taux fixe : le taux d'intérêt du prêt est fixe pendant toute la durée du prêt.
• Le prêt à taux variable : le taux d'intérêt du prêt peut varier au cours de la durée du prêt.

Le prêt amortissable est le type de prêt le plus courant pour l'achat d'un bien immobilier. Il offre une sécurité financière à l'emprunteur, car il permet de réduire progressivement l'encours de la dette. Cependant, il peut être plus cher qu'un prêt in fine sur le long terme.